イーグルコート二条駅ウエスト

  • 京都府京都市中京区西ノ京西月光町

  • 山陰本線 / 二条駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
5,630万円
100.4万円/㎡
相場
5,569万円
99.3万円/㎡
3,672
4,936
6,201
7,466
AI査定結果
推定相場価格
5,569万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,936万円〜6,201万円
88.0万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
イーグルコート二条駅ウエスト
5,630万円（100.4万円/㎡）/ 3階 / 56.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は105.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/235,630万円100.4万円3階 56.07㎡ 2LDK西
2025/12/075,830万円104.0万円3階 56.07㎡ 2LDK西
2025/11/045,980万円106.7万円3階 56.07㎡ 2LDK西
2025/10/205,980万円106.7万円7階 56.07㎡ 2LDK西
2025/09/286,080万円108.4万円3階 56.07㎡ 2LDK西
2025/07/277,080万円99.6万円7階 71.06㎡ 2LDK北
2025/04/096,480万円115.6万円7階 56.07㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は94.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
イーグルコート二条駅ウエスト
京都市中京区西ノ京西月光町
二条駅5分 5,630万円100.4万円56.07㎡2LDK3階 / 7階建 西2023年40戸RC
2025/11/09シャリエ京都円町
京都市中京区西ノ京南大炊御門町
円町駅2分 4,780万円83.7万円57.12㎡2LDK1階 / 6階建 南2024年37戸RC
2026/03/29ブランズ京都円町
京都市中京区西ノ京中保町
円町駅6分 5,980万円89.5万円66.84㎡2LDK3階 / 5階建 南2021年54戸RC
2024/10/21パデシオン御池西ノ京グラン
京都市中京区西ノ京月輪町
西大路御池駅9分 4,880万円78.4万円62.27㎡2LDK5階 / 7階建 南2020年54戸RC
2025/11/15ジオ西大路御池ザ・テラス
京都市中京区西ノ京原町
西大路御池駅2分 4,880万円90.0万円54.2㎡2LDK5階 / 7階建 南2023年53戸RC
2026/01/23プレサンスロジェ西大路御池
京都市中京区西ノ京新建町
西大路御池駅2分 5,480万円81.9万円66.91㎡3LDK5階 / 9階建 西2023年47戸RC
2023/07/19シーンズ京都二条
京都市中京区西ノ京内畑町
二条駅6分 6,480万円99.4万円65.17㎡2SLDK2階 / 6階建 西2023年23戸RC
2024/08/24シエリア京都二条
京都市中京区壬生神明町
二条駅9分 4,980万円76.0万円65.5㎡2SLDK1階 / 7階建 南2022年76戸RC
2026/01/08ジオ京都二条
京都市中京区壬生朱雀町
二条駅6分 5,800万円100.8万円57.52㎡2LDK4階 / 7階建 南2022年88戸RC
2026/03/23ライオンズ京都御所南室町通
京都市中京区道場町
丸太町駅3分 8,100万円115.7万円70㎡2LDK+S3階 / 5階建 西2019年23戸RC
2025/06/08ジオ京都姉小路
京都市中京区鍛冶町
二条城前駅4分 6,480万円102.6万円63.14㎡2LDK+S2階 / 10階建 北2023年35戸RC
2024/03/04グランリソシエ烏丸御池
京都市中京区下松屋町
烏丸御池駅5分 5,680万円103.8万円54.73㎡1LDK3階 / 11階建 西2022年38戸RC
2024/07/31ザ・パークハウス堀川六角
京都市中京区岩上町
大宮駅6分 5,100万円91.6万円55.66㎡2LDK3階 / 11階建 東2022年41戸RC
2024/10/01ザ・パークハウス三条油小路
京都市中京区三条油小路町
烏丸御池駅8分 5,450万円100.7万円54.13㎡1LDK5階 / 5階建 東2018年37戸RC
2024/10/18ジオ御所南夷川富小路
京都市中京区俵屋町
丸太町駅7分 6,480万円110.8万円58.49㎡1LDK2階 / 5階建 北東2018年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.8%下落、京都市中京区では20.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は京都市中京区の平均と比較して6.7%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
87.7万円/㎡
前年比-0.8%
京都市中京区
107.6万円/㎡
前年比+20.1%
京都府
京都市中京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イーグルコート二条駅ウエスト
所在地京都府京都市中京区西ノ京西月光町
交通山陰本線二条駅徒歩5分
築年月2023年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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